Appartements neufs à vendre à Marly- Programme immobilier Le Domaine des Arches

Vivez dans un environnement privilégié au cœur de Marly

À seulement quelques minutes du centre-ville de Metz, Le Domaine des Arches vous invite à découvrir une résidence neuve où architecture contemporaine, confort de vie et nature se rencontrent harmonieusement.

Située à Marly, l’une des communes les plus recherchées de Metz Métropole, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Réputée pour son dynamisme, sa qualité de vie et ses nombreux équipements, Marly séduit aussi bien les jeunes actifs, les familles que les retraités à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, services de santé, infrastructures sportives, restaurants, transports en commun et grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement Metz, Montigny-lès-Metz, l’A31 ou encore le Luxembourg.

Une résidence contemporaine au cœur d’un écrin de verdure

Imaginé par le cabinet d’architecture Dynamo Associés, Le Domaine des Arches propose une architecture élégante, sobre et intemporelle parfaitement intégrée à son environnement paysager.

Répartie en trois bâtiments à taille humaine, la résidence privilégie les espaces verts, les circulations douces et les perspectives dégagées afin d’offrir un véritable cadre de vie où calme et sérénité rythment le quotidien.

Chaque appartement bénéficie de généreuses ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les terrasses, balcons ou jardins privatifs prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Le Domaine des Arches est une résidence pensée pour ceux qui souhaitent retrouver un équilibre entre vie urbaine et nature, sans renoncer à la proximité des services.

Des appartements conçus pour votre confort

Du T2 au T5, chaque logement a été étudié pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre.

Les volumes généreux, les prestations de qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Selon les appartements, vous profitez notamment de :

• vaste séjour ouvert sur l’extérieur ;
• terrasse, balcon ou jardin privatif ;
• chauffage individuel au sol ;
• volets roulants motorisés ;
• ascenseur ;
• résidence entièrement sécurisée ;
• porte palière anti-effraction ;
• excellente isolation thermique et acoustique ;
• stationnement privatif extérieur ou couvert.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et une qualité de vie au quotidien.

Acheter dans le neuf : un investissement durable

Choisir un appartement au Domaine des Arches, c’est également bénéficier de tous les avantages de l’immobilier neuf.

Vous profitez notamment :

• de frais de notaire réduits ;
• des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement) ;
• de performances énergétiques répondant aux dernières normes de construction ;
• de charges de copropriété maîtrisées grâce à des équipements récents ;
• d’un logement nécessitant très peu d’entretien pendant de nombreuses années.

Selon votre situation, l’acquisition pourra également être éligible aux différents dispositifs d’aide à l’accession à la propriété.

Pourquoi choisir Marly ?

Située au sud de Metz, Marly est aujourd’hui l’une des communes les plus attractives de la métropole messine.

Son environnement résidentiel, ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs, ses établissements scolaires et ses commerces en font une commune particulièrement appréciée des familles.

Sa proximité immédiate avec Metz permet également de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi de la région, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et plus verdoyant.

Que vous travailliez à Metz, Montigny-lès-Metz, Augny, Actisud ou même au Luxembourg, Marly constitue un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Une résidence idéale pour habiter ou investir

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, Le Domaine des Arches représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier neuf en Moselle.

Son emplacement recherché, la qualité de sa construction, ses prestations et son environnement en font une résidence particulièrement attractive, aussi bien pour les occupants que pour les futurs locataires.

Votre projet immobilier avec Sixty Immo

Nous vous accompagnons dans le choix de votre logement, l’étude de votre financement ainsi que dans toutes les démarches jusqu’à la signature chez le notaire.

Les points forts du Domaine des Arches

✓ Résidence neuve à Marly, aux portes de Metz
✓ Appartements du T2 au T5
✓ Grandes terrasses, balcons ou jardins privatifs
✓ Architecture contemporaine signée Dynamo Associés
✓ Chauffage individuel au sol
✓ Résidence sécurisée avec ascenseur
✓ Stationnements privatifs
✓ Environnement résidentiel calme et verdoyant
✓ Commerces, écoles et transports accessibles à pied ou en quelques minutes
✓ Une adresse idéale pour habiter comme pour investir dans l’immobilier neuf à Marly et Metz Métropole.

Un logement pensé pour votre confort au quotidien : norme NF Habitat HQE, grâce à la certification RT 2012 -20 %, profitez d’une isolation performante, d’un confort thermique renforcé et de charges énergétiques réduites. DPE réalisé à la fin des travaux.

llustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr