Description

Sixty Immo vous propose cet appartement à louer au Ban Saint Martin T2 de 42,41 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec garage et caves.

À proximité immédiate de Metz, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, services et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

L’appartement se situe en voiture à moins de 2mn de l’IRTS (ou 10 mn à pied) et 8 mn du campus du Saulcy.

Un appartement fonctionnel

Sixty Immo vous propose cet appartement à louer au Ban Saint Martin T2 de 42,41 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec garage et caves.

À proximité immédiate de Metz, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, services et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

L’appartement se situe en voiture à moins de 2mn de l’IRTS (ou 10 mn à pied) et 8 mn du campus du Saulcy.

Un appartement fonctionnel

Sixty Immo vous propose cet appartement à louer au Ban Saint Martin T2 de 42,41 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec garage et caves.

À proximité immédiate de Metz, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, services et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel.

L’appartement se situe en voiture à moins de 2mn de l’IRTS (ou 10 mn à pied) et 8 mn du campus du Saulcy.

Un appartement fonctionnel

D’une surface de 42,41 m², l’appartement se compose de :

une entrée ;
une pièce de vie ;
une cuisine ;
une chambre ;
une salle de bains ;
des WC.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie également de deux caves et d’un garage fermé, offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu’un stationnement sécurisé.

Loyer et charges

Loyer mensuel hors charges : 553 €

Provision sur charges : 190 € / mois, comprenant notamment l’eau ainsi que le gaz lié au chauffage collectif.

Loyer mensuel charges comprises : 743 €

Les charges sont soumises à régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 553 €

📋 Candidature et Garantie Loyers Impayés

Le logement est proposé avec une Garantie Loyers Impayés (GLI).

Afin de permettre l’étude du dossier et de vérifier son éligibilité aux critères de la garantie, les candidats sont invités à préparer leur dossier de location avant la visite.

Les justificatifs demandés seront ceux autorisés par la réglementation en vigueur et pourront notamment concerner l’identité, le domicile, la situation professionnelle et les ressources.

La transmission d’un dossier ne vaut pas acceptation de la candidature. La location reste soumise à l’étude du dossier et au respect des critères d’éligibilité de la Garantie Loyers Impayés.

💶 Honoraires de location

Honoraires à la charge du bailleur : 553 € TTC.

Honoraires à la charge du locataire : 551,33 € TTC, comprenant :

424,10 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
127,23 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

📍 Ban-Saint-Martin – à proximité de Metz

Situé 58 B route de Plappeville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de Metz, tout en profitant du cadre résidentiel du Ban-Saint-Martin.

Un logement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement fonctionnel avec garage fermé, deux caves et chauffage collectif compris dans les charges, à proximité de Metz, de l’IRTS, de l’université du Saulcy.

Pour toute demande de visite, merci de préparer au préalable votre dossier de location afin de permettre son étude dans le cadre de la Garantie Loyers Impayés.

Photos : Un déménagement étant en cours, certaines photos ont été légèrement retouchées.

La visite virtuelle disponible dans l’annonce permet de découvrir le bien sans aucune modification.

Sixty Immo – Location, vente et immobilier neuf à Metz et alentours.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 590 et 800 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.