{"id":17748,"date":"2026-06-03T09:36:22","date_gmt":"2026-06-03T07:36:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sixtyimmo.com\/?post_type=property&p=17748"},"modified":"2026-06-04T09:57:37","modified_gmt":"2026-06-04T07:57:37","slug":"maison-individuelle-familiale-lorry-les-metz","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.sixtyimmo.com\/index.php\/property\/maison-individuelle-familiale-lorry-les-metz\/","title":{"rendered":"Maison familiale \u00e0 vendre \u00e0 Lorry-l\u00e8s-Metz \u2013 4 chambres \u2013 Terrain de 737 m\u00b2 – Double garage"},"content":{"rendered":"

\ud83c\udfe1 Et si votre prochain chapitre s’\u00e9crivait \u00e0 Lorry-l\u00e8s-Metz ?<\/strong><\/p>\n

Certaines maisons ont une \u00e2me.<\/p>\n

Pendant plusieurs ann\u00e9es, celle-ci a vu grandir une famille. Elle a r\u00e9sonn\u00e9 de rires d’enfants, de repas improvis\u00e9s entre amis, de chants lors des f\u00eates de famille et de ces petits moments du quotidien qui deviennent les plus beaux souvenirs.<\/p>\n

Aujourd’hui, elle est pr\u00eate \u00e0 \u00e9crire une nouvelle histoire.<\/p>\n

Dans l’un des villages les plus recherch\u00e9s de la m\u00e9tropole messine, au pied du Mont Saint-Quentin, cette maison familiale d\u00e9veloppe pr\u00e8s de 140 m\u00b2 de surface totale au sol<\/strong> sur un terrain arbor\u00e9 de 737 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

Et surtout, elle vous offre quelque chose qui devient de plus en plus pr\u00e9cieux : la possibilit\u00e9 de profiter imm\u00e9diatement de votre nouvelle vie.<\/strong><\/p>\n

Pas de permis de construire \u00e0 attendre.
Pas de budget qui d\u00e9rape.
Pas de chantier qui s’\u00e9ternise.
Pas de poussi\u00e8re pendant des mois.
Pas de week-ends sacrifi\u00e9s \u00e0 surveiller l’avancement des travaux.<\/p>\n

Ici, tout est d\u00e9j\u00e0 pr\u00eat.<\/p>\n

Vous posez vos meubles, vous allumez le barbecue, les enfants investissent le jardin et la terrasse, et les souvenirs peuvent commencer \u00e0 s’\u00e9crire d\u00e8s le premier jour.<\/p>\n

\u2728 La maison offre une vaste pi\u00e8ce de vie de plus de 40 m\u00b2 baign\u00e9e de lumi\u00e8re gr\u00e2ce \u00e0 son exposition sud-est. Un espace chaleureux o\u00f9 l’on imagine d\u00e9j\u00e0 les petits-d\u00e9jeuners du dimanche, les anniversaires, les soir\u00e9es jeux ou les repas qui se prolongent tard dans la soir\u00e9e.<\/p>\n

\ud83d\udecf\ufe0f \u00c0 l’\u00e9tage, quatre chambres permettent \u00e0 chacun de trouver son espace, dont une avec salle d’eau privative.<\/p>\n

\ud83c\udf33 \u00c0 l’ext\u00e9rieur, le terrain arbor\u00e9 et partiellement cl\u00f4tur\u00e9 constitue un v\u00e9ritable cocon pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse d’environ 30 m\u00b2 prolonge naturellement les espaces de vie d\u00e8s les premiers rayons de soleil.<\/p>\n

\ud83d\udccd Son emplacement fait partie de ses plus beaux atouts :<\/p>\n

\u2714 \u00c9coles \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate
\u2714 P\u00e9riscolaire accessible rapidement
\u2714 Parc de Nauvigne \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied
\u2714 Au pied du Mont Saint-Quentin pour les promenades, les randonn\u00e9es et les activit\u00e9s de plein air
\u2714 Environnement r\u00e9sidentiel calme et particuli\u00e8rement recherch\u00e9<\/p>\n

\ud83d\ude97 Et parce qu’une vie de famille bien organis\u00e9e passe aussi par des aspects pratiques, le double garage de pr\u00e8s de 30 m\u00b2 accueillera sans difficult\u00e9 voitures, motos, v\u00e9los et mat\u00e9riel de loisirs.<\/p>\n

\ud83d\udd25 Autre bonne nouvelle : la chaudi\u00e8re est neuve.<\/p>\n

Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, o\u00f9 il fait bon vivre d\u00e8s les premiers instants.<\/p>\n

Et si les prochains rires qui r\u00e9sonnaient ici \u00e9taient les v\u00f4tres ?<\/p>\n

\ud83d\udcde Contactez-nous pour organiser votre visite.<\/p>\n

\ud83d\udccb Informations g\u00e9n\u00e9rales<\/strong><\/p>\n

\u2022 Surface totale au sol : environ 140 m\u00b2
\u2022 Terrain arbor\u00e9 : 737 m\u00b2
\u2022 Pi\u00e8ce de vie (salon \/ s\u00e9jour \/ cuisine ouverte) : + de 40 m\u00b2
\u2022 Cellier : 6,81 m\u00b2
\u2022 Chambre 1 : 13,20 m\u00b2
\u2022 Chambre 2 : 11,53 m\u00b2
\u2022 Chambre 3 : 9,91 m\u00b2
\u2022 Chambre 4 : 9,88 m\u00b2
\u2022 Salle d’eau privative : 2,06 m\u00b2
\u2022 Salle de bains : 5,12 m\u00b2
\u2022 WC : 1,11 m\u00b2
\u2022 Terrasse : environ 30 m\u00b2
\u2022 Double garage : 29,88 m\u00b2
\u2022 Chaudi\u00e8re neuve<\/p>\n

Informations techniques et compl\u00e9mentaires<\/p>\n

Taxe fonci\u00e8re 1135 euros \/ an<\/p>\n

DPE C : Consommation conventionnelle : 125 kWh ep\/m\u00b2.an (Classe C) Estimation des \u00e9missions : 25 kg eqCO2\/m\u00b2.an (Classe C) Estimation des co\u00fbts annuels : entre 1 360 \u20ac et 1 900 \u20ac par an, prix moyens des \u00e9nergies index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022, 2023<\/p>\n

Photos :<\/p>\n

Un d\u00e9m\u00e9nagement est en cours, afin de mieux vous projeter la plupart des pi\u00e8ces ont \u00e9t\u00e9 meubl\u00e9es et d\u00e9cor\u00e9es virtuellement \u00e0 l\u2019aide d\u2019une IA tout en conservant les caract\u00e9ristiques principales des pi\u00e8ces.<\/p>\n

Les Honoraires d’agence, \u00e0 la charge du vendeur, sont d\u00e9j\u00e0 inclus dans le prix de vente indiqu\u00e9.<\/p>\n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos\u00e9, y compris l’obligation l\u00e9gale de d\u00e9broussaillement, sont disponibles sur le site G\u00e9orisques : http:\/\/www.georisques.gouv.fr.<\/p>\n

La pr\u00e9sente annonce immobili\u00e8re a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9e sous la responsabilit\u00e9 \u00e9ditoriale de M David BISCEGLI Agent commercial et immobilier ind\u00e9pendant, immatricul\u00e9 au RSAC de METZ sous le num\u00e9ro 521978171 RC pro Allianz iard,Mandataire pour la soci\u00e9t\u00e9 SIXTY IMMO SAS au capital de 1000 euros SIRET : 99378219200013. Titulaire de la carte professionnelle n\u00b0CPI57012026000000003d\u00e9livr\u00e9e par la CCI de la Moselle. RCP : AXA FRANCE IARD. 0000022583024204. M\u00e9diateur de la consommation : ANM CONSOMMATION. Ne peut recevoir ni d\u00e9tenir des fonds, effets ou valeurs pour le compte de ses mandants.<\/p>\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sixty Immo vous pr\u00e9sente cette belle maison familiale, avec 4 chambres, \u00e0 vendre \u00e0 Lorry les Metz.
\nId\u00e9alement situ\u00e9e, bien expos\u00e9e, dans un environnement paisible et recherch\u00e9, cette maison individuelle d\u2019une surface totale de pres de 140 m\u00b2 est construite sur un terrain de 737m2.
\nId\u00e9ale pour les frontaliers, la maison est situ\u00e9 \u00e0 6 mn en voiture de la gare de Woippy (12 mn \u00e0 pied) et offre un acc\u00e8s facile aux autoroutes A4 et A31.
\nBien isol\u00e9e (DPE C), avec une chaudi\u00e8re neuve, cette maison offre de nombreuses possibilit\u00e9s d\u2019am\u00e9nagements…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17751,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[111],"property_status":[30,112,113],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[83],"property_state":[],"property_city":[84],"property_area":[85],"class_list":["post-17748","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-maison-individuelle","property_status-a-vendre-a-vendre","property_status-a-vendre","property_status-nouvelle-annonce","property_country-france","property_city-lorry-les-metz","property_area-moselle"],"property_meta":{"fave_currency_info":["","",""],"_thumbnail_id":["17751","17751"],"fave_property_size":["140","140"],"fave_property_size_prefix":["m2","m2"],"fave_property_bedrooms":["4","4"],"fave_property_bathrooms":["2","2"],"fave_property_garage":["2","2"],"fave_property_garage_size":["29,9 m2","29,9 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